INVESTISSEMENT LOCATIF EN CENTRE VILLE

Description

Maison en centre ville de Saint-Quentin, proche de tous commerces et écoles, vendue louée 610 € HC / mois  (bail de trois ans jusqu'au 04 mars 2025)

Elle se compose au RDC d'une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine séparée, des toilettes et un espace chaufferie, une véranda de 14m² donnant accès à la cave ainsi qu'à une cour ensoleillée et sans vis à vis

Au premier étage deux chambres de respectivement 16 et 11 m², une salle de bain avec fenêtre

Au second étage, un palier, une pièce ainsi qu'un grenier aménageable pour une surface totale de 25 m² carrez

Superficie habitable 86 m² + superficie annexe 51 m² (véranda, grenier et cave)

Chauffage au gaz (chaudière basse condensation avril 2024)

Taxe foncière 2023 : 2003 € (dont 311 € de TOM)

Prix de vente 95000 € FAI, frais acquéreur soit 90000 € net vendeur + 5000 € TTC d'honoraires de négociation (5,55 % TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr