GRAND DUPLEX ATYPIQUE EN CENTRE VILLE

Description

Situé en centre ville dans une rue au stationnement facile et gratuit, spacieux et atypique duplex de 90m² utiles

Au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux appartements, il se compose d'une entrée sur l'escalier menant au premier niveau de l'appartement

ou se trouvent un lumineux séjour, une cuisine équipée jouxtant une salle à manger (ou bureau), une salle de douche et des toilettes séparés.

A l'étage supérieur, un grand palier mansardé pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une chambre séparée.

Chauffage collectif au gaz, eau froide collective, double vitrage, stores occultants sur les velux, monopropriété

Loyer 550 € + 140 € de charges (chauffage, eau froide, TOM, communs). Logement énergivore DPE G (travaux d'isolation et changement chaudière en cour)

Estimation des couts annuels d'énergies du logement pour un usage standart : entre 1897 € et 2567 € Année de référence 2022

Honoraires de location à la charge du locataire 496 € (dont 150 € d'état des lieux)

Disponible fin mars / début avril après travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr