ATYPIQUE DUPLEX AVEC ASCENSEUR ET PARKING

Description

Situé au coeur du centre ville, atypique duplex de 109 m² utiles. Vivez comme dans une maison au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement cinq appartements assurant calme et convivialité !

L'accès à l'appartement se fait depuis la cour pavée de la résidence et se compose d'une entrée avec placards, des toilettes suspendus, une lumineuse cuisine équipée de marque MOBALPA ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle à pellets gérable à distance (2022).

Rare à Saint-Quentin, l'ascenseur privatif (faible coût d'entretien) vous mème à l'étage rendant l'appartement accessible à une personne à mobilité réduite.

L'étage se compose ensuite d'un vaste palier et ses placards sous combles pouvant accueillir un bureau, un salon détente, une chambre d'appoint !

Une suite parentale et sa salle de douche avec toilettes, une seconde chambre et la salle de bain attenante concluent l'aménagement de cet espace.

Le bien bénéficie également d'une grande double cave ainsi que d'un accès au local à vélo ou les pellets peuvent être stockés

Chauffage électrique avec plancher chauffant dans l'espace séjour, double vitrage, l'électricité date de 2015, faibles charges trimestrielles de 120 €

Taxe foncière de 2561 €

Prix de vente 169500 € FAI Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur soit 163000 € net vendeur + 6500 € d'honoraires TTC (3,98%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr