MAISON EN COLOCATION SPECIAL INVESTISSEMENT

Description

Située à quelques mètres de L'IUT, L'INSET et la gare, maison louée en colocation avec un bail individuel pour chacune des cinq chambres chambres

Elle se compose d'une entrée, un espace lingerie, deux salles de douches avec toilettes, beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle cour ensoleillée et sans vis à vis, une première grande chambre.

Au premier étage trois chambres avec chacune sa salle de douche et wc, une dernière chambre en duplex avec espace bureau et grand espace nuit au second étage.

La rénovation totale date de 2020, les cinq chambres sont louées 350 € hors charges + 70 € de charges pour une rentabilité annuelle brut de 21 000 € 

Double cave, chauffage au gaz, électricité 2020, double vitrage et volets roulants coté rue.

Taxe foncière 1888 € dont 283 € de taxe d'ordures ménagères

Prix de vente 209 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur soit 200 000 € net vendeur + 9000 € d'honoraires de négociation (soit 4,50 % TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr