CORPS DE FERME PROCHE SAINT-QUENTIN

Description

Situé à quelques minutes de Saint-Quentin ouest, corps de ferme s'étendant sur 3000 m²

La cour avec ses nombreux bâtiments et garages avec portes automatiques, donne accès à la maison principale.

Celle ci offre une surface habitable de 227 m² répartie sur deux niveaux. L'entrée se fait par une petite véranda débouchant que une cuisine parfaitement meublée et équipée (Cuisinella), un vaste séjour de 45 m², une pièce attenante de 17m² pouvant augmenter sa surface ou faire oiffice de chambre ou bureau, une salle de douche à l'italienne, une salle de bain avec accès lingerie, des toilettes.

A l'étage, le vaste palier équipé de placards dessert une chambre avec placards dressing, une seconde avec une troisième communiquante transformée en dressing,

à l'opposé se trouvent l'immense chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparés avec lave mains.

L'immense grange ouvre sur le terrain complètement clos et sans vis à vis de 2000 m² environ. La maison bénéficie également d'une grande cave avec accès depuis la véranda.

Chauffage électrique ultra basse condensation, électricité intelligente avec détecteurs de présence, système ATERNO, climatisation réversible à l'étage (palier + chambre parentale), velux avec volets électriques, adoucisseur, raccordé au tout à l'égout

Panneaux photovoltaïques (revente 2000€ /an à EDF)

Taxe foncière 2023 : 1199 €

Prix de vente 317 000 € Frais à la charge de l'acquéreur compris, soit 308 000 € net vendeur + 9 000 € d'honoraires de négociation (2,92 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr